广州海建工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广州中远海运建设科技有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对海尚明珠智慧园清洁绿化项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加。

一、项目名称：海尚明珠智慧园清洁绿化项目

二、项目编号：GZHJ-20260702

三、项目概况

（一）资金来源：企业自筹

（二）招标控制价：最高限价66.2万元（总价包干，含增值税），合同一年一签。

（三）采购内容：项目整体属于旧厂房改造项目，共有35栋楼，包括2 栋（6层）多层酒店、公寓、16 栋（1-2层）独栋商业楼、9栋（2层/3层/4层/5层）低层单元办公楼，4 栋临江办公楼、1栋（3层）食堂、3栋设备用房。详见用户需求书。

（四）服务周期：12个月，自2026年8月1日至2027年7月31日止，服务期内，若招标人未与本项目业主方续签项目物业管理合同，则本清洁绿化服务项目合同至本项目物业管理合同截止之日截止，服务费用根据供应商实际服务时间据实结算。如果供应商在人员配置、作业管理、质量控制等各个方面不能满足招标文件、投标文件、采购合同和考核标准的相关要求，招标人有权单方解除本合同、不给予供应商任何补偿，如因供应商原因导致招标人造成损失的，供应商应另行赔偿。

（五）项目地点：广州市海珠区沥滘路100号。

四、投标人资格条件

（一）具有独立承担民事责任的能力：提供以下相关证照的扫描件之一：1）企业法人提供企业法人营业执照；2）事业法人提供事业法人登记证；3）其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证；

（二）投标人未列入“国家企业信用信息公示系统”网站经营异常名单（提供国家企业信用信息公示系统网站http://www.gsxt.gov.cn查询结果页面截图）；

（三）投标人未列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体（提供信用中国网站https://www.creditchina.gov.cn查询结果页面截图）；

（四）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

（一）招标文件获取时间：2026年7月7日9时00分至2026年7月13日16时00分（北京时间，下同）；

（二）招标文件获取地点：凡有意参加者需注册成为“中远海运集团采购及供应商管理系统供应商”（以下简称集团采购系统供应商），未注册的投标人须登录“中远海运集团采购及供应商管理系统（https://procurement.coscoshipping.com/portal/index）”注册成为“集团采购系统供应商”。已注册的投标人，在本项目招标文件获取时间内，请登录“中远海运集团采购管理平台门户”，在“我的应用”中点击“电子招投标”，在“招标项目管理-寻找商机”中选择本项目，在线报名后即可获取招标文件（具体操作路径为：电子招投标系统-招标项目管理-项目跟进-投标-下载招标文件）。下载的招标文件为“csmegp”格式，须使用客户端工具“中远海运集团采购信息系统招标文件客户端”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。投标人所需的系统操作手册均可在中远海运集团采购及供应商管理系统“电子招投标-我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术运营。

（三）招标文件获取方式：请供应商在招标文件获取时间内，通过转账的方式缴纳本项目标书费后，再登陆中远海运集团采购及供应商管理系统（https://procurement.coscoshipping.com/portal/index）报名下载招标文件。获取时间截止后，供应商将不能获取招标文件，即不能参加此次招投标活动。报名登记上传资料如下：

（1）登记表（见附表）；

（2）有效的法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、被授权人身份证扫描件加盖公章；

（3）有效的营业执照副本扫描件加盖公章；

（4）招标文件费银行转账凭单。

（四）招标文件每套售价500元人民币/标段，售后不退。收款单位名称：广州海建工程咨询有限公司；开户银行：招商银行广州海珠支行，账号：200681384210001；付款备注：“【项目名称】招标文件费”。

（五）电子标书费发票（增值税普通发票）：发票生成后将由项目经理将发票推送至报名联系人邮箱，请各投标人报名联系人注意查收。

六、投标文件和保证金的递交

（一）投标文件的递交：投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）：2026年7月21日上午09：30。

（二）开标地点：本项目采用电子开评标方式，电子投标文件请于投标截止时间前上传至“中远海运集团采购及供应商管理系统”本项目投标文件上传端口，投标截止时间后上传的投标文件拒不接收。

（三）投标保证金递交方式：投标保证金到账截止日期：2026年7月21日上午09：30 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或保函（银行保函、工程保证、保险、保单）。

七、招标文件的异议提出

潜在投标人或利害关系人对本招标公告、招标文件内容有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。

异议受理部门：商务风控部

异议受理电话：020-84100137

地址：广州市海珠区滨江中路308号广州海运大厦M楼

八、其他

（一）投标人须在中远海运集团采购信息系统（https://procurement.coscoshipping.com/portal/index）中注册登记企业信息，然后登陆中远海运集团采购信息系统（https://procurement.coscoshipping.com/portal/index）下载，查看电子版的招标文件及其他文件。

（二）电子标：投标人必须使用最新版本的“投标文件制作系统”（在https://procurement.coscoshipping.com/portal/index下载投标工具）制作电子版的投标文件。

（三）投标截止时间前，投标人必须在网上上传电子投标书——（批量上传（上传文件格式为.zip）或者按照相应包名称来上传（上传文件格式为.csfile））。

九、公告发布的媒体

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、中远海运集团采购信息系统（https://procurement.coscoshipping.com/portal/index）、广州海建工程咨询有限公司网站（http://haijian.gz.coscoshipping.com）上发布。

十、联系方式

招标人：广州中远海运建设科技有限公司

地  址：广州市海珠区滨江中路308号M楼

联 系 人：陈工

联系方式：020-84100137

招标代理：广州海建工程咨询有限公司

地  址：广州市海珠区滨江中路308号17楼自编B-H室（仅限办公）

联 系 人：林工

联系方式：020-84102850

电子邮箱：2379959691@qq.com

招投标监督部门：广州中远海运建设科技有限公司党群部/纪工部  

联系地址：广州市海珠区滨江中路308号广州海运大厦M楼

联系方式：020-84100166

附表：                                                    

项目登记表